Termites

Le diagnostic termite sert à informer et à protéger les futurs acquéreurs. Ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d’une vente dès lors que le bien se situe dans une zone concernée et aura une durée de validité de 6 mois.

Ce diagnostic est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur certifié termite.

Il devra obligatoirement être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT) lors de la vente d’une maison.

Un termite

Les termites, parfois surnommés fourmis blanches, sont des insectes.

Les termites se reconnaissent à leurs pinces broyeuses.

Les termites se nourrissent principalement de bois et de feuilles. C’est ce que l’on appelle la xylophagie.

Il existe des termites dites de bois sec, souterraines ou encore arboricoles. Très utiles dans la nature les termites se nourrissent d’arbres abimés, de souches d’arbres ou vivent directement dans le sol mais il arrive également que les termites élisent domicile dans des bâtiments et deviennent nuisibles. Elles peuvent en quelques mois proliférer dans un logement jusqu’à effondrement de tout ou partie du bâtiment concerné.Le diagnostiqueur devra vérifier tous les locaux de la cave aux combles et même une zone de 10m autour du logement.

Le diagnostic permettra également de marquer en observations diverses s’il aperçoit autres agents biologiques xylophages, leurs caractéristiques, leurs modes d’attaque du bois.

Selon l’article L.133-4 s’il s’avère qu’il y a présence de termites une déclaration doit être adressée à la mairie dans le mois suivant les constatations.

Les outils et EPI utilisés

Les EPI :

• ½ à poussière de type P2 (poussière)
• Combinaison de type 5 et gant à usage unique
• Chaussures de sécurité
• Casque
• Lunette de protection
• Sac à déchets

Les outils :

• Poinçon
• Ciseau à bois
• Hachette
• Lampe
• Loupe
• Echelle
• Appareil photo
• Paire de jumelles
• Hygromètre ou thermo hygromètre, humidimètre

Les textes de loi règlementaires

Le diagnostic termites est concerné par :

• Code de la construction et de l’habitation

  Partie législative (Articles L101-1 à L741-2) – Légifrance (legifrance.gouv.fr)

• Lutte contre les termites

  Chapitre III : Lutte contre les termites et le mérule. (Articles L133-1 à L133-9) – Légifrance (legifrance.gouv.fr)